第五章 四千万的院子（1/2）
作者：船家
在家里待到初六，胡阳就回市区了，过节期间所有邀约他都推得干干净净。后来知道他家里有孩子，知道他不方便，也没人邀他了。
二叔二婶千叮万嘱，让他小心。胡德伟不知道怎么回事，居然发了条短信让他注意安全，胡阳客客气气回了条谢谢，仅此而已。
知道他要回来，郭鹏早早地跑去买了一堆吃的，胡阳前脚一进屋，他后脚就到了。
“幺儿来，干爸抱抱，想死干爸了。”
有郭鹏帮忙照顾孩子，胡阳得空收拾东西去了，回来的时候，二叔二婶塞了不少香肠腊肉和板鸭，根本不管他吃不吃得了。见了吃的，郭鹏眼睛发亮：“咱们中午吃点什么？”
“别激动，啊。你一会把这些全带回去都可以，中午先把你买的那些菜消灭了行不行。”
郭鹏买的哪儿是两个人吃的菜，一桌人都够了。
“你过年前给我的橘子是哪儿买的啊？”
“怎么了？吃坏肚子了？”
“说什么话呢，那橘子可真是好吃，我二十几年头一次吃到这么好吃的橘子，吃多了也不上火。过年一肚子油水，就靠它们撑着才没腻。就是，就是有点少，你也知道我们家人多，不够分呐，所以，还有不有啊？”
“这我可不知道，我那天是出去买菜碰见人家在卖，人卖完了就走了，谁知道还能不能碰见。”
“唉，没口福了。哦对了，我还有件正事忘了说了。”
“嗯？”
“你不是准备找个平稳不费精力，还能一边照顾幺儿的生意吗，过年的时候我正好听说了个事，你看有不有兴趣。”
“什么？”
“青云街知道吗？”
“莲湖区那个？”
“对。”
“不是古玩街吗？怎么了？你不是让我去卖古玩吧？三爷，你别看我找到个元青花就以为我水平高，我纯粹是运气，真要干这行铁定把内裤都亏了。”
“你听我说完行不行，谁让你去卖古玩了。青云街除了卖古玩就没别的了？那么大的一条商业街就被你贬得这么一文不值。青云街现在的人气可不低，每天除了外地的游客，去吃饭唱歌逛街买东西的本地人也多得不得了。最近呢，老街那边有一家茶楼的老板准备出国带孙子，要把茶楼卖了。我去看了一下，是个四合院，地方挺大，占地面积五百平米，里面的家具摆设一起，要价四千万，老板要全款一次性付清，价钱应该还有商量的余地。”
“茶楼？我接手茶楼干什么？”
“笨啊，谁说非要开茶楼了。你接手过来，如果想开茶楼，那正好，什么都不用换，连伙计都是现成的，立马能开业。如果不想开茶楼，就全部推倒重建，修个酒店也行、客栈也行，游客那么多，不用怕亏了，到时候再像我一样找个职业经理人看着，都用不着多厉害的，根本不用费神。退一万步讲，就算你没兴趣自己经营，那就租出去，当个包租公，正如你愿。”
看三爷的样子，胡阳知道他这几天没少花时间，也不矫情，点了点头：“那吃了饭过去看看。”
“行，我先打电话，免得去了找不到人。”
吃过午饭，郭鹏开车，胡阳抱儿子，直往莲湖区青云街开。
青云街位于临江半岛上，依山傍水，从龙头山下呈扇形往外蔓延，因山上青云宫而得名。
那青云宫相传为三国蜀汉时所建，为道家丛林，从山下到山上，丹梯蜿蜒，宫阁分布各处，绿树掩映，飞檐翘角，气势不凡，凭江而立。近两千年来，青云宫享八方香火，几经兴衰，数度修缮，历风雨不倒，到现代名头更响，渐成旅游景点。山门前的长街也慢慢发展成了贩卖古玩字画、工艺品和土产小吃的地方，便是青云老街。
十几二十年年前，市里发展旅游经济，着重包装青云宫，把青云老街翻修了一遍之外，沿街尾又改建出两万平方米的仿宋商业街，找来名家团队设计，结合传统与现代要素，不仅让每一间老旧民居都焕发出新的光彩，还把本地特色发挥到极致。整个改建工程完成后，慕名而来的游客与日俱增，大大拉动了市里的gdp。
几年前，市里更是花大力气招商引资，拆了更外围的老旧楼院，新建五万平米的青云新街，把青云宫打造成了集旅游住宿、吃喝玩乐于一身的旅游商业圈，名头一时无两。
郭鹏说的茶楼正处于老街跟商业街分界的位置，出门就是老街街尾，过了车行道就是商业街街口，茶楼旁边是观景台，背后临江，离青云宫山门不算远。虽然能直接把车开过去，胡阳却没让郭鹏这么做，在外面停车场把车停好，两人从商业街一步步走到茶楼门口，胡阳感受了一下最真实的气氛。热闹，但称不上吵，挺好。
茶楼门口的行道树都是需两人合抱的大树，树冠颇大。院子青砖黑瓦，街门开着，影壁雕花，内有檐廊。郭鹏还没招呼，就走出来一个长相儒雅的中年人。胡阳心说，这造型，跟这院子标配啊。
“来了。”
“杨叔新年好。”
“有你天天问候我，我今年想不好都难。”
“杨叔你可真幽默。杨叔，这是我兄弟胡阳，今天我就是带他来看院子。”
“杨叔新年好。”胡阳打了个招呼，杨老板应了一声，不算热情也不冷漠。
寒暄完了，杨老板领着进了院子，关门之后，内外两个天地。转过影壁一看，正如郭鹏所说，院子只有一进。地上铺着青石板，庭院里种着海棠、桂树和腊梅，树下绿草如茵，另有许多绿竹和盆栽，春意盎然。东厢外一棵橘树，生得颇为粗壮，冠如华盖，还挂着果。树下一座假山，山下有水池，池边堆着奇石，池里水草摇曳，浮着睡莲，叶下几尾锦鲤来回。西厢外搭了个葡萄架，叶落光了，光秃秃的藤别有一番风味。处处都显出主人的雅致。
正对街门的是正房，东厢在有稍大，西厢在左稍小，东西耳房更小。正房和东厢是两层建筑，西厢只有一层，房顶上是个平台，玻璃护栏，摆着休闲桌椅，椅上有伞，跟整个院子的氛围并不冲突。从门口开始有檐廊直通房门，廊栏曲折，足够二人并行。
“东厢两层跟西厢的二楼都是茶楼，西厢一楼是库房和厨房，有时候伙计也住在里面。我们两口子平时就住正房一楼，二楼本来给我儿子留着的，但他人在国外，所以一直都空着，一天也没住过人。”例行公事一般介绍完了，杨老板就开了正房大门。
里面虽是复古的设计跟装潢，但配备却是完全的现代化，绝对不会有一丁点不便！
二叔二婶千叮万嘱，让他小心。胡德伟不知道怎么回事，居然发了条短信让他注意安全，胡阳客客气气回了条谢谢，仅此而已。
知道他要回来，郭鹏早早地跑去买了一堆吃的，胡阳前脚一进屋，他后脚就到了。
“幺儿来，干爸抱抱，想死干爸了。”
有郭鹏帮忙照顾孩子，胡阳得空收拾东西去了，回来的时候，二叔二婶塞了不少香肠腊肉和板鸭，根本不管他吃不吃得了。见了吃的，郭鹏眼睛发亮：“咱们中午吃点什么？”
“别激动，啊。你一会把这些全带回去都可以，中午先把你买的那些菜消灭了行不行。”
郭鹏买的哪儿是两个人吃的菜，一桌人都够了。
“你过年前给我的橘子是哪儿买的啊？”
“怎么了？吃坏肚子了？”
“说什么话呢，那橘子可真是好吃，我二十几年头一次吃到这么好吃的橘子，吃多了也不上火。过年一肚子油水，就靠它们撑着才没腻。就是，就是有点少，你也知道我们家人多，不够分呐，所以，还有不有啊？”
“这我可不知道，我那天是出去买菜碰见人家在卖，人卖完了就走了，谁知道还能不能碰见。”
“唉，没口福了。哦对了，我还有件正事忘了说了。”
“嗯？”
“你不是准备找个平稳不费精力，还能一边照顾幺儿的生意吗，过年的时候我正好听说了个事，你看有不有兴趣。”
“什么？”
“青云街知道吗？”
“莲湖区那个？”
“对。”
“不是古玩街吗？怎么了？你不是让我去卖古玩吧？三爷，你别看我找到个元青花就以为我水平高，我纯粹是运气，真要干这行铁定把内裤都亏了。”
“你听我说完行不行，谁让你去卖古玩了。青云街除了卖古玩就没别的了？那么大的一条商业街就被你贬得这么一文不值。青云街现在的人气可不低，每天除了外地的游客，去吃饭唱歌逛街买东西的本地人也多得不得了。最近呢，老街那边有一家茶楼的老板准备出国带孙子，要把茶楼卖了。我去看了一下，是个四合院，地方挺大，占地面积五百平米，里面的家具摆设一起，要价四千万，老板要全款一次性付清，价钱应该还有商量的余地。”
“茶楼？我接手茶楼干什么？”
“笨啊，谁说非要开茶楼了。你接手过来，如果想开茶楼，那正好，什么都不用换，连伙计都是现成的，立马能开业。如果不想开茶楼，就全部推倒重建，修个酒店也行、客栈也行，游客那么多，不用怕亏了，到时候再像我一样找个职业经理人看着，都用不着多厉害的，根本不用费神。退一万步讲，就算你没兴趣自己经营，那就租出去，当个包租公，正如你愿。”
看三爷的样子，胡阳知道他这几天没少花时间，也不矫情，点了点头：“那吃了饭过去看看。”
“行，我先打电话，免得去了找不到人。”
吃过午饭，郭鹏开车，胡阳抱儿子，直往莲湖区青云街开。
青云街位于临江半岛上，依山傍水，从龙头山下呈扇形往外蔓延，因山上青云宫而得名。
那青云宫相传为三国蜀汉时所建，为道家丛林，从山下到山上，丹梯蜿蜒，宫阁分布各处，绿树掩映，飞檐翘角，气势不凡，凭江而立。近两千年来，青云宫享八方香火，几经兴衰，数度修缮，历风雨不倒，到现代名头更响，渐成旅游景点。山门前的长街也慢慢发展成了贩卖古玩字画、工艺品和土产小吃的地方，便是青云老街。
十几二十年年前，市里发展旅游经济，着重包装青云宫，把青云老街翻修了一遍之外，沿街尾又改建出两万平方米的仿宋商业街，找来名家团队设计，结合传统与现代要素，不仅让每一间老旧民居都焕发出新的光彩，还把本地特色发挥到极致。整个改建工程完成后，慕名而来的游客与日俱增，大大拉动了市里的gdp。
几年前，市里更是花大力气招商引资，拆了更外围的老旧楼院，新建五万平米的青云新街，把青云宫打造成了集旅游住宿、吃喝玩乐于一身的旅游商业圈，名头一时无两。
郭鹏说的茶楼正处于老街跟商业街分界的位置，出门就是老街街尾，过了车行道就是商业街街口，茶楼旁边是观景台，背后临江，离青云宫山门不算远。虽然能直接把车开过去，胡阳却没让郭鹏这么做，在外面停车场把车停好，两人从商业街一步步走到茶楼门口，胡阳感受了一下最真实的气氛。热闹，但称不上吵，挺好。
茶楼门口的行道树都是需两人合抱的大树，树冠颇大。院子青砖黑瓦，街门开着，影壁雕花，内有檐廊。郭鹏还没招呼，就走出来一个长相儒雅的中年人。胡阳心说，这造型，跟这院子标配啊。
“来了。”
“杨叔新年好。”
“有你天天问候我，我今年想不好都难。”
“杨叔你可真幽默。杨叔，这是我兄弟胡阳，今天我就是带他来看院子。”
“杨叔新年好。”胡阳打了个招呼，杨老板应了一声，不算热情也不冷漠。
寒暄完了，杨老板领着进了院子，关门之后，内外两个天地。转过影壁一看，正如郭鹏所说，院子只有一进。地上铺着青石板，庭院里种着海棠、桂树和腊梅，树下绿草如茵，另有许多绿竹和盆栽，春意盎然。东厢外一棵橘树，生得颇为粗壮，冠如华盖，还挂着果。树下一座假山，山下有水池，池边堆着奇石，池里水草摇曳，浮着睡莲，叶下几尾锦鲤来回。西厢外搭了个葡萄架，叶落光了，光秃秃的藤别有一番风味。处处都显出主人的雅致。
正对街门的是正房，东厢在有稍大，西厢在左稍小，东西耳房更小。正房和东厢是两层建筑，西厢只有一层，房顶上是个平台，玻璃护栏，摆着休闲桌椅，椅上有伞，跟整个院子的氛围并不冲突。从门口开始有檐廊直通房门，廊栏曲折，足够二人并行。
“东厢两层跟西厢的二楼都是茶楼，西厢一楼是库房和厨房，有时候伙计也住在里面。我们两口子平时就住正房一楼，二楼本来给我儿子留着的，但他人在国外，所以一直都空着，一天也没住过人。”例行公事一般介绍完了，杨老板就开了正房大门。
里面虽是复古的设计跟装潢，但配备却是完全的现代化，绝对不会有一丁点不便！